9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 412 € à 5 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 121 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 544 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 284 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Sauveur

Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

128 800 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.13 m²

9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

20 juillet 2022

94 000 €(3 357 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

29 décembre 2021

135 250 €(3 559 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

21 décembre 2021

77 500 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

9 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Sauveur dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 9 Rue Saint-Sauveur se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Sauveur par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Sauveur se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,705 €)

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,273 €)

Rue Pasteur, 14000 Caen(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Sauveur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Sauveur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.