11 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 416 € à 4 614 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 115 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 547 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 281 mètres

Ventes au 11 Rue Saint-Sauveur

Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

175 000 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

11 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

5 avril 2022

101 000 €(3 355 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.1 m²

11 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Sauveur dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 11 Rue Saint-Sauveur se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Sauveur par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Sauveur se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,705 €)

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,273 €)

Rue Pasteur, 14000 Caen(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Sauveur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Sauveur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.