4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 869 € à 6 295 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°3 et de 20.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 100 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 126 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 229 mètres

Ventes au 4 Rue Robert le Magnifique

Les 2 ventes au 4 Rue Robert le Magnifique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

1 100 000 €(6 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

13 juillet 2020

380 600 €(3 253 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

4 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Robert le Magnifique dans son marché local

Prix du 4 Rue Robert le Magnifique par rapport à la voie

Sur Rue Robert le Magnifique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 4 Rue Robert le Magnifique se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Robert le Magnifique par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robert le Magnifique se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 96.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lanfranc, 14000 Caen(4,008 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,278 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,226 €)

Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Robert le Magnifique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Robert le Magnifique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.