3 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 190 € à 6 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 90 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 144 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert le Magnifique

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert le Magnifique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Robert le Magnifique dans son marché local

Prix du 3 Rue Robert le Magnifique par rapport à la voie

Sur Rue Robert le Magnifique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Rue Robert le Magnifique se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Robert le Magnifique par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert le Magnifique se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lanfranc, 14000 Caen(4,008 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,278 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,226 €)

Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Robert le Magnifique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Robert le Magnifique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.