47 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 1 965 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Paul Gernez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 47 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gernez à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 744 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 879 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Paul Gernez

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Paul Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Paul Gernez dans son marché local

Prix du 47 Rue Paul Gernez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 47 Rue Paul Gernez se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Paul Gernez se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,425 €)

Rue Balzac, 14000 Caen(3,209 €)

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Paul Gernez

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Paul Gernez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.