24 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 967 € à 3 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Paul Gernez, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°47 et de 3.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 24 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gernez à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 754 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 868 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 67 mètres

Ventes au 24 Rue Paul Gernez

Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Gernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

158 300 €(2 199 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

24 Rue Paul Gernez, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Paul Gernez dans son marché local

Prix du 24 Rue Paul Gernez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 24 Rue Paul Gernez se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Gernez se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,187 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,425 €)

Rue Balzac, 14000 Caen(3,209 €)

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Paul Gernez

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Paul Gernez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.