12 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 750 € à 3 453 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°14 et de 1.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 80 mètres
- Caen à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 458 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 465 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 283 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 458 mètres

Ventes au 12 Rue Neuve Saint-Jean

Les 2 ventes au 12 Rue Neuve Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2022

427 000 €(3 050 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•140 m²

12 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

8 mars 2021

168 000 €(2 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.06 m²

12 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Neuve Saint-Jean dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 12 Rue Neuve Saint-Jean se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Neuve Saint-Jean se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,278 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,510 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,131 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.