39 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 759 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 94 mètres
- Caen à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 471 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 480 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 303 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Neuve Saint-Jean dans son marché local

Prix du 39 Rue Neuve Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 39 Rue Neuve Saint-Jean se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Neuve Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Neuve Saint-Jean se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,278 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,510 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,131 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Neuve Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Neuve Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000