2 Rue Ledoux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Ledoux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 2 Rue Ledoux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0025 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 613 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Ledoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Ledoux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledoux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledoux se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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