4 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 089 € à 4 963 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Jean Marot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 337 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 555 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 187 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Marot

Les 2 ventes au 4 Rue Jean Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2024

170 000 €(3 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.22 m²

4 Rue Jean Marot, 14000 Caen

22 juillet 2022

142 400 €(4 747 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

4 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Marot dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Marot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 4 Rue Jean Marot se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Marot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Marot se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen(4,092 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Marot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.