2 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 084 € à 4 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Marot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 336 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 562 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Marot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Rue Jean Marot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Marot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Marot se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen(4,092 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Marot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.