3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 091 € à 4 708 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Jean Marot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°6 et de 9.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 345 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 549 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 183 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Marot

Les 5 ventes au 3 Rue Jean Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

133 000 €(4 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

8 septembre 2023

175 000 €(2 917 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

31 décembre 2020

228 500 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

7 février 2020

332 000 €(3 628 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.52 m²

3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

31 octobre 2019

260 400 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

3 Rue Jean Marot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Marot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Rue Jean Marot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Marot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Marot se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(3,876 €)

Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen(4,092 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.