3 Rue Jean le Hir, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 095 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 712 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean le Hir, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Jean le Hir, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Guérinière Est.
1 niveau - 523 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Normandie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 212 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 432 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 864 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean le Hir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean le Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean le Hir dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean le Hir par rapport à la voie

Sur Rue Jean le Hir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue Jean le Hir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean le Hir par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean le Hir se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Guerinière, 14000 Caen(2,569 €)

Place Jean Nouzille, 14000 Caen(2,362 €)

Rue de la Bouviers, 14000 Caen(2,501 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean le Hir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean le Hir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.