7 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 679 €

de 4 275 € à 5 600 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 52 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 632 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 431 mètres

Ventes au 7 Rue Jean de la Varende

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean de la Varende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

195 000 €(4 235 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.05 m²

7 Rue Jean de la Varende, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean de la Varende dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie

Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 7 Rue Jean de la Varende se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean de la Varende par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean de la Varende se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,788 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,698 €)

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,584 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean de la Varende

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