8 Rue Henri Dunant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 105 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Dunant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Dunant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 418 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 794 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Guerinière, 14000 Caen(2,569 €)

Rue de l'Égalité, 14000 Caen(2,528 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,535 €)

Avenue de la Concorde, 14000 Caen(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.