33 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 403 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 507 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 166 mètres
Ventes au 33 Rue Guillaume le Conquérant
Les 3 ventes au 33 Rue Guillaume le Conquérant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 33 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 33 Rue Guillaume le Conquérant se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Guillaume le Conquérant se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Guillaume le Conquérant
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guillaume le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Guillaume le Conquérant
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