35 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 712 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 172 € à 6 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°37 et de 4.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye aux Hommes à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 413 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 496 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Guillaume le Conquérant

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local

Prix du 35 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 35 Rue Guillaume le Conquérant se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Guillaume le Conquérant se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,067 €)

Rue Jean Marot, 14000 Caen(4,087 €)

Place Monseigneur des Hameaux, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Lebailly, 14000 Caen(3,673 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Guillaume le Conquérant

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guillaume le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.