1 bis Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 236 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 bis Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 255 mètres
- Caen à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 625 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 148 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 160 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Éliane

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Éliane dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 bis Rue Éliane se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Éliane se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,167 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,297 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.