1 Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 239 € à 3 527 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 261 mètres
- Caen à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 609 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 632 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 609 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 141 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 295 mètres

Ventes au 1 Rue Éliane

Une vente a été recensée au 1 Rue Éliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

240 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1 Rue Éliane, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Éliane dans son marché local

Prix du 1 Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1 Rue Éliane se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Éliane se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.