2 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 254 € à 4 973 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 246 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vaugueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de 7.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 97 mètres
- Caen à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 503 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 476 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vaugueux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vaugueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vaugueux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vaugueux par rapport à la voie

Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue du Vaugueux se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vaugueux se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen(3,817 €)

Rue Doyen Morière, 14000 Caen(3,732 €)

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vaugueux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vaugueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.