6 Rue du Vaugueux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Vaugueux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 0 parking - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugueux à 87 mètres
- - Caen à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 491 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 487 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 238 mètres
Ventes au 6 Rue du Vaugueux
Les 4 ventes au 6 Rue du Vaugueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vaugueux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vaugueux par rapport à la voie
Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 6 Rue du Vaugueux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vaugueux se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Vaugueux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Vaugueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Vaugueux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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