9 Rue du Raquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 053 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Raquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 et de 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue du Raquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 356 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 581 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 233 mètres

Ventes au 9 Rue du Raquet

Les 4 ventes au 9 Rue du Raquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

187 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.26 m²

9 Rue du Raquet, 14000 Caen

31 mai 2022

178 000 €(2 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.84 m²

9 Rue du Raquet, 14000 Caen

19 mars 2021

156 000 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

9 Rue du Raquet, 14000 Caen

6 décembre 2019

126 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue du Raquet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Raquet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Raquet par rapport à la voie

Sur Rue du Raquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 9 Rue du Raquet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Raquet se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,055 €)

Allée des Genêts, 14000 Caen(3,311 €)

Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen(3,335 €)

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Raquet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Raquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.