7 Rue du Raquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Raquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 349 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 567 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 223 mètres
Ventes au 7 Rue du Raquet
Les 3 ventes au 7 Rue du Raquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Raquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Raquet par rapport à la voie
Sur Rue du Raquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 7 Rue du Raquet se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Raquet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Raquet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Raquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Raquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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