1 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 484 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 936 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°8 et de 29.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1307 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 788 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Charmant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Clos Charmant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clos Charmant par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 Rue du Clos Charmant se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clos Charmant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Charmant se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guerrière, 14000 Caen(2,706 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,406 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,286 €)

Allée de la Maternité, 14000 Caen(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Clos Charmant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clos Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.