22 Rue Docteur Roux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Docteur Roux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1285 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 244 mètres
Ventes au 22 Rue Docteur Roux
Les 5 ventes au 22 Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Rue Docteur Roux se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur Roux se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Docteur Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Docteur Roux
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