12 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 756 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Treize Acres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méridien à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 693 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1005 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Treize Acres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Treize Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Treize Acres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Treize Acres par rapport à la voie

Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue des Treize Acres se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Treize Acres se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(2,406 €)

Résidence du Chardonneret, 14000 Caen(2,199 €)

Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Treize Acres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Treize Acres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.