Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €
de 1 567 € à 4 766 €
Maison

Prix moyen au m²

3 557 €
de 2 421 € à 4 528 €

Rue des Treize Acres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Treize Acres dans son marché local

Prix Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Treize Acres se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Treize Acres

Cadre de vie et proximité Rue des Treize Acres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Méridien à 19 mètres
  • - Caen à 3588 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1969 mètres
  • - Collège Dunois à 610 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1806 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3414 mètres
  • - Ecole primaire Authie Sud à 401 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Treize Acres

Rue des Treize Acres est située dans les quartiers Authie Sud / Chardonneret. Elle compte 9057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Rue des Treize Acres

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Treize Acres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Treize Acres

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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