3 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 256 €

de 3 908 € à 7 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Terrasses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°5 et de 20.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1050 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 471 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 704 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 312 mètres

Ventes au 3 Rue des Terrasses

Une vente a été recensée au 3 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

875 000 €(6 890 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•127 m²

3 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 67.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 142.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,606 €)

Rue de Geôle, 14000 Caen(5,029 €)

Rue du Gaillon, 14000 Caen(5,074 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.