4 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 3 902 € à 6 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Terrasses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1052 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 479 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 715 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 4 Rue des Terrasses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Terrasses se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,606 €)

Rue de Geôle, 14000 Caen(5,029 €)

Rue du Gaillon, 14000 Caen(5,074 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.