31 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 3 440 € à 6 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°46 et de 6.24 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 570 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 31 Rue des Rosiers se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rosiers se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 107.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,498 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,528 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,790 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.