46 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 3 441 € à 6 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 46 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 582 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 46 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 46 Rue des Rosiers se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Rosiers se situe 51.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 120.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,498 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,528 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,790 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.