8 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 2 866 € à 5 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 98 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 351 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 239 mètres

Ventes au 8 Rue des Poilus d'Orient

Une vente a été recensée au 8 Rue des Poilus d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

350 800 €(5 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

8 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Poilus d'Orient dans son marché local

Prix du 8 Rue des Poilus d'Orient par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 8 Rue des Poilus d'Orient se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Poilus d'Orient par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poilus d'Orient se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,484 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,564 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,279 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Poilus d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Poilus d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.