4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 2 854 € à 6 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°6 et de 20.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 124 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 328 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 227 mètres

Ventes au 4 Rue des Poilus d'Orient

Une vente a été recensée au 4 Rue des Poilus d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

270 000 €(5 870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient dans son marché local

Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 4 Rue des Poilus d'Orient se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poilus d'Orient se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 84.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,484 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,564 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,279 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Poilus d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poilus d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.