9 Rue des Lauriers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 104 € à 4 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Lauriers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°13 et de 8.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue des Lauriers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 889 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 710 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 464 mètres

Ventes au 9 Rue des Lauriers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

185 000 €(3 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

9 Rue des Lauriers, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 9 Rue des Lauriers se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lauriers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,354 €)

Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen(4,357 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,524 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.