3 Rue des Lauriers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 106 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lauriers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 9.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Lauriers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 914 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 725 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,354 €)

Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen(4,357 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,524 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.