5 Rue des Cormorans, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 5 Rue des Cormorans, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue des Cormorans, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 352 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 626 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 763 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(3,834 €)

Rue Germaine Tillion, 14000 Caen(3,832 €)

Route de la Guerinière, 14000 Caen(3,165 €)

Rue des Quatre Vents, 14000 Caen(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.