42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 402 € à 3 592 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue de Lebisey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°34 et de 9.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lebisey à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 383 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 330 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 367 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 264 mètres

Ventes au 42 Rue de Lebisey

Les 6 ventes au 42 Rue de Lebisey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

155 000 €(3 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.05 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

28 octobre 2022

126 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

3 mai 2022

130 800 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.06 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

23 mars 2021

93 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.7 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

26 février 2021

140 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

2 mars 2020

123 400 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.7 m²

42 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Lebisey dans son marché local

Prix du 42 Rue de Lebisey par rapport à la voie

Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 42 Rue de Lebisey se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Lebisey se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,252 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,199 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(2,110 €)

Rue Henri Prentout, 14000 Caen(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Lebisey

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Lebisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.