36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 447 € à 3 112 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Rue de Lebisey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°38 et de 6.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 511 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lebisey à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 413 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 322 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 328 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 218 mètres

Ventes au 36 Rue de Lebisey

Les 4 ventes au 36 Rue de Lebisey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

259 000 €(3 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

14 février 2020

210 000 €(2 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.58 m²

36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

25 novembre 2019

183 000 €(1 926 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

30 septembre 2019

218 000 €(2 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

36 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Lebisey dans son marché local

Prix du 36 Rue de Lebisey par rapport à la voie

Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 36 Rue de Lebisey se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Lebisey se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,252 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,199 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(2,110 €)

Rue Henri Prentout, 14000 Caen(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Lebisey

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Lebisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.