23 Rue de la Seine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 302 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Seine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de la Seine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 195 mètres
- Caen à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 503 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 367 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 430 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 432 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Seine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Seine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Seine par rapport à la voie

Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 23 Rue de la Seine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Seine se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(3,914 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,688 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Seine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.