21 Rue de la Seine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 964 € à 4 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Seine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Rue de la Seine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 187 mètres
- Caen à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 496 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 357 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 434 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 438 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 117 mètres

Ventes au 21 Rue de la Seine

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

305 000 €(3 631 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

21 Rue de la Seine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Seine dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Seine par rapport à la voie

Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 21 Rue de la Seine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Seine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(3,914 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,688 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Seine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.