16 Rue de la Roseraie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 841 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Roseraie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°18 et de 18.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 16 Rue de la Roseraie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 237 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 186 mètres

Ventes au 16 Rue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

137 650 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.56 m²

16 Rue de la Roseraie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 16 Rue de la Roseraie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Roseraie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Roseraie se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,675 €)

Rue d'Authie, 14000 Caen(2,958 €)

Rue Claude Chappe, 14000 Caen(3,472 €)

Rue du Val Fleury, 14000 Caen(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.