22 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 726 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°24 et de 6.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 134 mètres
- Caen à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 685 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 547 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 504 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 482 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,343 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,491 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.