21 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 575 € à 4 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°19 et de 2.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 146 mètres
- Caen à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 678 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 534 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 678 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 515 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 496 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 217 mètres

Ventes au 21 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

230 500 €(2 881 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

21 Rue de la Marne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue de la Marne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marne se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,492 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.