53 Rue de la Gare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 462 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 699 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Rue de la Gare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 137 mètres
- Caen à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 671 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 414 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 671 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 368 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 409 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 53 Rue de la Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Gare se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.29 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,639 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,367 €)

Quai de Juillet, 14000 Caen(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.