20 Rue de la Gare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 462 € à 4 146 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue de la Gare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 180 mètres
- Caen à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 727 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 431 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 330 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 408 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 434 mètres

Ventes au 20 Rue de la Gare

Les 2 ventes au 20 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

71 100 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

20 Rue de la Gare, 14000 Caen

10 août 2021

48 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

20 Rue de la Gare, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Gare se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,639 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,367 €)

Quai de Juillet, 14000 Caen(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.