16 Rue de la Gare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 3 004 € à 4 143 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue de la Gare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 173 mètres
- Caen à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 737 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 443 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 737 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 329 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 417 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 420 mètres

Ventes au 16 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 16 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

200 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

16 Rue de la Gare, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Decaen, 14000 Caen(2,967 €)

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,639 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,367 €)

Quai de Juillet, 14000 Caen(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.