9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 628 € à 4 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et de 2.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 89 mètres
- Caen à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 369 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 205 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 369 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 476 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 500 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 151 mètres

Ventes au 9 bis Rue de la Dives

Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Dives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

190 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de la Dives dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Dives par rapport à la voie

Sur Rue de la Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 9 bis Rue de la Dives se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Dives se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,328 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,328 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Dives

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Dives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.