11 Rue de la Dives, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 313 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 963 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de 0.36 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de la Dives, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 327 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 92 mètres
- Caen à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 372 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 207 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 372 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 478 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 502 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Dives

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Dives dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Dives par rapport à la voie

Sur Rue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 11 Rue de la Dives se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Dives se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.92 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(2,373 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Dives

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Dives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.