12 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 384 € à 4 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°14 et de 8.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 142 mètres
- Caen à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1153 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 454 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 539 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 468 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 406 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Écureuil

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Écureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

199 000 €(3 109 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

12 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Écureuil dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue de l'Écureuil se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Écureuil se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.67 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,427 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Rue de l'Union, 14000 Caen(3,842 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Écureuil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Écureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.