13 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 799 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 151 mètres
- Caen à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1168 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 469 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 525 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 482 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Écureuil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Écureuil dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Écureuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 13 Rue de l'Écureuil se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Écureuil se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,427 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Rue de l'Union, 14000 Caen(3,842 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Écureuil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Écureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.